宅地基产权纠纷怎么处理
- 律师解析
- 相对应于农村宅基地的纷争问题，我们可以采取以下几种方式进行妥善处置：首先是争议双方通过平等协商达成共识并解决矛盾；接下来，若协商无果，可寻求乡级人民政府或县级及以上人民政府的介入和协助；最后，如果对相关部门的处理结果仍感不满，还可以依法提起行政诉讼。依据我国《土地管理法》第十四条第一款至第三款的明确规定，关于土地所有权以及使用权方面的争议，应当由当事人先行协商解决；如协商无法达成一致意见，则交由当地人民政府进行处理。而在单位之间发生的争议，则需由县级以上人民政府负责处理；至于个人之间、个人与单位之间产生的争议，则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。若当事人对有关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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宅基地纠纷怎么维权
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宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。
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宅基地纠纷怎么维权？宅基地纠纷的解决方法有：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
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宅基地纠纷不确权怎么办协商解决。《土地管理法》第14条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
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