拆迁房预售合同撤销后能否重签
- 律师解析
-
当涉及到房屋拆迁事宜时，协议一旦签署即享有法律效应并构成严格的约束，因此任何一方都不得提出异议或反悔。在此我们将列举四种情况——协议的签订不具备有效性、可进行变更或者可以予以撤销。首先，如果相关的行政审批（例如与房屋拆迁相关的许可）被撤销或者被认定为违法，那么该份协议便失去了其合法性基础；其次，如果房屋评估机构在评估过程中存在违规操作或者评估结果明显不合理，那么该份协议也无法得到有效执行；第三，如果协议内容存在重大误解或者显失公平的情况，那么该份协议同样可能面临被撤销的命运；最后，如果签署协议的主体是未成年人或者限制行为能力人，那么该份协议的效力也会受到质疑。
通常所说的“拆迁协议”实际上是指“拆迁补偿安置协议”。这是由拆迁人与被拆迁人和房屋承租人共同签订的一份协议，旨在明确在房屋拆迁补偿安置过程中所涉及的权利和义务关系。它是一份规定拆迁各方当事人之间民事权利和义务的合同。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房预售合同如何撤销根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
房产纠纷
-
预售合同可以撤销吗诚然，事实正是如此。无需过多解释，现实已经为我们呈现了最真实的一面。无论是外界的评判，还是内心的感知，都指向了同一个结论——这的确是我们所面对的现实。无需回避，也无需否认，因为这就是无可争议的事实。在每一次的审视和反思中，我们都能更加清晰地看到这一点，它像一面镜子，映照出我们身处的世界和自身的位置。
-
房屋预售合同可以撤销重新签吗解除合同是完全可行的，双方达成共识即可。撤销与解除存在明显区别。在民法中，可撤销合同属于可变更的民事行为，因意思表示不真实而可撤销，其法律效力取决于当事人意愿，属相对无效合同，与绝对无效合同不同。
-
房屋预售合同怎么撤销根据《中华人民共和国民法典》，商品房预售合同可经双方协商撤销，或通过诉讼、仲裁撤销。撤销条件包括：一方利用对方困境、欺诈、胁迫、误解等签订的合同，以及其他法定情形。具备以上情况之一，合同可申请撤销。
-
预售合同是否可以撤销很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
合同终止
-
房屋预售合同能撤销吗若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
房屋买卖
问题没解答? 125362人选择咨询律师
拆迁房预售合同撤销后能否重签
一键咨询
