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中介和开发商没合同的属于欺诈吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
若房产开发商采用欺诈手段诱导购房者签订商品房买卖合同,且购房者在此过程中并非自愿,则该购房者可向人民法院或仲裁机构申请撤销此份契约书。然而,撤销权利的实施需遵守法定的时效规定,即须在特定时间段内实现。若超出此期限仍未采取行动,则撤销权将自动失效。因此,购房者应自知晓或理应知晓撤销事由之日起一年内,向相关法院提起诉讼。此外,自行为发生之日起五年内,如购房者未能行使撤销权,则其撤销权亦将自动丧失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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