交房后面积出现误差怎么办

关于房屋面积误差处理的相关条款如下所述：首先，若面积误差在3%以内（包含3%），则按照合同中事先约定的价格，以实际测量得出的面积为依据进行结算；其次，若面积误差超过了3%的限制，买受方有权选择立即要求解除购房协议，并向对方归还已支付的所有款项及相应利息。同时，买方亦可选择继续执行原有的合同，但具体应负担何种程度的费用额，将视违约部分占整个房屋购买交易中的比例而定。

在商铺租赁合同中，若测量的实际面积与合同记载的面积之差不超过3%，应按实际测量面积结算房款。若误差超过3%，买方可以选择解除合同并要求退款及利息，或继续履行合同并协商误差部分的补差或退款事宜，可能涉及出售方的额外补偿或双倍退款。

关于房产面积产生偏差之应对策略如下：首先，若该偏差在百分之三的范围之内（包含百分之三），则按照事先约定好的房价来对待实际上已经发生变化的面积进行结算；其次，当偏差超过百分之三时，购买者有权选择解除双方签订的协议并要求返还支付所产生的各方面费用以及相应的利息。同时，购买者亦可选择继续执行原有的协议，但具体的费用将依据不同部分的比例进行重新计算。