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房屋质量问题检测机构费用一般是多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋鉴定服务收费的基本准则如下:针对一级程度的房屋鉴定工作,所收取的费用标准应为每平方英尺2.7元人民币(或者按照申报面积不超出200平方米计算,整体费用上限为500元人民币);而对于二级程度的房屋鉴定工作,其接收的费用标准需定格在每平方英尺2.25元人民币(或者按照申报面积不超出200平方米计算,整体费用上限为400元人民币);至于三级程度的房屋鉴定工作,其收取的费用标准则应当为每平方英尺1.8元人民币(或者按照申报面积不超出60平方米计算,整体费用上限为300元人民币)。
法律依据
《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
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房屋质量问题检测机构费用一般是多少
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产品有质量问题去哪检测
产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验,比如各地省市的质量检验监察所。《建筑工程质量管理条例》第三条规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
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损害赔偿
房屋检测有质量问题找谁
商品房出现质量问题,建议首先与开发商沟通解决。开发商作为制造商和销售商,应承担最终品质责任。协商无果或不满解决方案时,可向建设工程质量监督机构申请鉴定或向监管部门投诉。也可聘请第三方机构检测,其报告可作为诉讼证据。若其他途径无效,可提起仲裁或向法院起诉,维护合法权益。
1w浏览2024-04-02
压力容器的质量检测检测机构有哪些?
[律师回复] 解答如下,
(一)建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
(二)建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
(三)建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
(四)建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定
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房屋质量问题检测责任归谁
10w+浏览2024-07-27
房屋质量问题检测收费标准是什么
大家好,这里是[律师名称]律师事务所。接下来给大家公布一下房屋鉴定费用的收取标准:一类房屋鉴定,每平方米2.7元,当鉴定面积不超过200平方米时,收取总费用500元;二类房屋鉴定,每平方米2.25元,当鉴定面积不超过200平方米时,收取总费用400元;第三类房屋鉴定,每平方米1.8元,当鉴定面积在60平方米以内时,总费用为300元。
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房产纠纷
产品有质量问题去哪检测
产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验,比如各地省市的质量检验监察所。检验报告又称“货物残损检验报告”,系检验机构应申请检验人的要求,对受损货物进行检验以后所出具的一种客观的书面证明。检验货物受损的程度和鉴定,在国际贸易中常常委托有信用、有权威与超然立场的独立检验人办理。
1w浏览2025-01-11
压力容器的质量检测检测机构有哪些?
[律师回复] 解答如下,
(一)建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
(二)建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
(三)建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
(四)建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定
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房屋检测有质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题检测鉴定费用一般是多少
房屋鉴定收费标准根据住宅的结构、规模和安全性进行分类,分为一级、二级和三级。一级适用于优质结构和安全性高的住宅,二级适用于一般标准的住宅,三级适用于老旧或结构较弱的住宅。收费标准根据等级合理制定。
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房产纠纷
房屋质量问题检测机构费用一般是多少
房屋鉴定服务收费根据鉴定程度和面积有所不同。一级鉴定按2.7元/平方英尺或200平方米内最高500元收费;二级鉴定为2.25元/平方英尺或200平方米内最高400元;三级鉴定则是1.8元/平方英尺或60平方米内最高300元。这些标准确保了不同规模和复杂度的房屋鉴定工作能有合理的定价。
1w浏览2024-06-13
压力容器的质量检测检测机构有哪些?
[律师回复] 解答如下,
(一)建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
(二)建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
(三)建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
(四)建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定
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猜测房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-30
房屋质量问题有哪些 房屋质量检测标准有哪些
房屋买卖双方在交付房屋的时候,此时对于购房者而言,需要仔细对房屋的质量做出验收,而不是简单的交付了房屋的钥匙,转移了占有就算完。如果在质量验收上面粗心,则日后很有可能给自己造成更多的损害。那实践中房屋质量问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
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房产纠纷
南宁检测房屋质量问题的机构都有哪些
在中国,房屋质量鉴定的官方机构包括:住房和城乡建设主管部、各地区质量技术监督局、住房和城乡建设委员会。此外,中国国家认证认可监督管理委员会和中国合格评定国家认可委员会也提供相关认可与认证服务。这些部门负责房屋工程质量评估、监督及专业资质认定。
1w浏览2024-09-12
压力容器的质量检测检测机构有哪些?
[律师回复] 解答如下,
(一)建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
(二)建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
(三)建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
(四)建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定
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房屋检测有质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-20
水利水电工程质量检测合同的问题有哪些?
由于我国水电企业缺乏国际项目合同管理经验,缺乏合同管理意识,遇到合同管理问题,仍然采取国内的合同处理思维去分析和应用,对与国际工程合同规定有所忽略,导致合同问题不能及时、有效的解决。
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建设工程纠纷
房屋质量问题检测责任归谁
在房屋发生故障时,其责任归属主要取决于开发商或施工单位。若该建设工程是以总承包形式进行的,那么总承包单位就应对所有建设工程的整体质量负责。总承包单位按照法律规定将建设工程分包给其他单位后,总承包方与各分包单位对于分包工程的质量要负有共同的、不可推卸的责任。
1w浏览2024-04-30
压力容器的质量检测检测机构有哪些?
[律师回复] 解答如下,
(一)建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
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建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
(三)建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
(四)建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定
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房屋质量问题检测有必要吗
10w+浏览2024-08-18
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