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婚前贷款买房离婚后如何分割

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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赵婧律师
赵婧律师在线
新疆先觉律师事务所/主办律师
5.0分执业:5年
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专业处理财产分割方面的问题很专业
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律师解析
婚姻存续期间,如若先前已购置房产且已经登记了两夫妇的姓名,那么这处房产将被视作夫妻共有财产,相关权益在离婚之时需由当事人双方自行磋商决定分配方案,未能达成共识者将求助于法律途径予以裁判裁定。
而在房地产产权仅以单一名义登记的情况下,此房源则会被视为单一主体拥有的私有资产,故在离婚判决中,该不动产依然归属原业主一方所有;
然而,如果婚后确系双方共同负责偿还贷款,另一方有权向对方提出要求,要求其就共同承担还款责任的部分给予适当补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前贷款买房财产如何分割
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