商铺拆迁补偿都包括哪些内容
- 律师解析
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（一）在拆迁补偿费用方面，主要涵盖了以下几个方面的内容:
首先是被列入拆迁范围内的无法实施搬迁的土地、房屋、建筑物及其附属设施所涉及到的补偿；
其次为因搬迁行为导致的确切损失的各类机器设备，因改造、更新或升级所产生的费用等等。
这些拆迁相关的资产补偿费用都应当准确地予以评估和计算。
（二）对于可能造成的停产停业损失，其具体数额应根据实际情况进行衡量。
通常情况下，诸如实际运营过程中所产生的直接经济损失以及预计在未来运营中可能面临的可能损失（比如客户流失、市场占有率下降等），这些都应该包含在计算范围之内。
（三）在拆迁补偿费用领域中，还需要考虑到搬迁前期所产生的一系列费用，如人员配置、材料采购等等。
同时，在搬迁过程中，由于停工待料等原因引发的各种费用也需纳入考虑范围。
此外，还需要对机器设备进行调试修复，处理物资的拆卸、包装和运输，以及支付员工离职补偿金等相关支出。
（四）最后，我们不能忽视的是那些源自于拆迁政策的奖励性补偿费用，速迁费、拆迁奖金等，这些费用同样也是拆迁补偿费用的重要组成部分。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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