房子卖给直系亲属能申请贷款吗
- 律师解析
-
对于出售住房给直接血缘关系成员这一问题，若双方均需满足贷款条款所规定的条件，则此类交易过程中可以实施贷款行为。
然而，如双方户口处在同一户籍地，这种情况并不满足房屋买卖的形式要求，因此在户口所在地并不具备房产过户的可能性。
关于房屋贷款的具体操作步骤如下：
首先，卖方与买方需共同签署房屋买卖协议或房屋买卖合同；
其次，符合贷款资格的买方需向银行提交贷款申请，同时提供有关证明材料；
第三步是由银行确认代表银行的房产评估机构进行房屋评估工作；
再次，涉及身份认证环节，律师事务所将对申请人提供的资信证明及房产评估报告进行审核、调查以及深入分析，并最终出具法律意见书；
之后，贷款银行在经过严格审查通过后告知买方；
当买卖双方完成房产过户手续后，买方须自行前往银行办理贷款手续；
接下来，买方需要与该行签订房屋抵押贷借款合同；
我们需要注意的是，在房产抵押登记完成之前，此项贷款仍然无法正式生效；
购买方需按照已签署的借款合同约定进行还款；
最后，买方在全部偿还贷款本金和利息以后，才能解除与银行之间的抵押担保关系。
- 法律依据
-
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
什么算直系亲属?直系亲属包括哪些人直系亲属不同的法律关系中，范围也有所不同。1、在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属；2、在民事法律关系内，直系亲属的范围就比较大了，广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。
家事纠纷
-
按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
房子卖给直系亲属可以贷款吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子卖给直系亲属可以贷款吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
问题没解答? 125650人选择咨询律师
房子卖给直系亲属能申请贷款吗
一键咨询
房子卖给直系亲属可以贷款吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子卖给直系亲属可以贷款吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷医保卡可以给直系亲属用吗
医疗保险卡只能由本人使用。医疗保险卡是实名制的，所以只有本人可以使用，其他人不能借用，同样，如果您想使用其他人的医疗保险卡，也无法使用它。
10w+浏览
劳动纠纷直系亲属房屋买卖流程怎么走？
基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
10w+浏览
房产纠纷直系亲属买卖房屋税费怎么算
在考虑将房产过户给子女时，需了解税费政策。您需支付房产评估价值1%的个人所得税，并因房产证未满五年需缴纳增值部分5.5%的营业税。子女则需支付1%的契税。请务必遵守相关税费规定。
10w+浏览
房产纠纷
