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异地搬迁旧房拆除,补贴标准是多少

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
1、关于异地搬迁所涉及的旧房拆除现象,都会得到相应的补偿,具体而言,这些补偿项目主要涵盖了以下几个方面:
首先,房屋拆迁补偿,即对被征收房屋价值予以合理的补偿;
其次,由于征收房屋给相关住户带来的搬迁与临时安置所需支出的补偿费用;
最后,对于受拆房屋造成的停产停业损失带来的经济负担应给予适当的补偿。
2、从广义上讲,异地搬迁可以分为两个类别,一类为企业单位实施的异地迁移,另外一个方面则是以家庭为主体的住宅类异地搬迁。
当我们提到企业异地搬迁时,实际上也存在两种不同情况,分别为员工选择跟随着企业去往新的办公地点工作和不愿迁至新址的情形,这两种不同的情况所采取的应对策略自然也有所不同。
同时,住宅异地搬迁同样具有两种主要方式供业主选择,一种是以产权交换为基础的补偿方案,另一种是以货币形式补偿的办法。
在产权交换模式中最为普遍的则是通过评估您房产当前价值并以此作为货币补偿标准,请注意,这意味着您的房屋价值必须符合当时市场基准价格,而此处所指的市场基准价往往由各地方级政府部门根据当年的房地产市场状况制定出相应的表格数据。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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异地搬迁旧房拆除有补偿吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与异地搬迁旧房拆除有补偿吗相关的法律方面知识。
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征地拆迁
异地搬迁旧房拆除补贴多少
1、异地搬迁旧房拆除会有补偿,包括房屋拆迁补偿,包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、所谓异地搬迁,其实有两种,一种是公司异地搬迁,第二种则是住宅异地搬迁。公司异地搬迁,其中也包含两种,一种是你愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,而另一种则是,你不愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,这两种情况不一样,所以相对的措施也不一样。
1w浏览2024-10-11
建档立卡户易地搬迁旧房拆除补贴多少金额?
[律师回复] 是有补偿的,补偿包括三部分:
1.被征收房屋价值的补偿。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3.因征收房屋造成停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停业停产期限等因素给予补偿。如果觉得补偿不合理就不要轻易签字。
关于住房扶贫项目问题,国家的标准提法是易地扶贫搬迁及D、C级危房改造。
(1)、易地扶贫搬迁的实施对象首先必须是建档立卡贫困户,而且必须在国家扶贫信息系统或者省“六有”信息系统中标注了易地扶贫搬迁的贫困人员,才能享受易地扶贫搬迁补助政策。且是分年度实施的。
①.修建的房屋人均不能超过25平方米,且必须拆旧建新;
②.自主搬迁,插花安置,投亲靠友的,人均补助2万元;
③.在聚居点安置的,人均补助
2.5万元;
④.在建制乡镇、街道购房安置的人均补助3万元;
⑤.在阆中城区购房安置的人均补助
3.5万元。
(2)、危房改造政策。补助对象范围为分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户(年人均纯收入低于现行国家贫困线
1.5倍的农户),危房改造补助以户为单位,且不能与易地扶贫搬迁同时享受。补助标准:
①.D级危房(五保、低保、贫困残疾人家庭
1.6万元户,建档立卡贫困户2万元户。)
②.C级危房(五保、低保、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户0.85万元户;一般贫困户0.5万元户)。
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异地搬迁旧房拆除补贴多少
10w+浏览2024-03-05
异地搬迁拆除旧房补偿标准是什么?
异地搬迁拆除旧房补偿标准是按照2万元、2.5万元来进行补偿。因为根据我们国家法律当中的规定,对于房屋进行拆迁异地搬迁的国家补助的标注,按贫困户是按照人均2.5万元来进行补助的,分开安置是按照2万元补助。
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征地拆迁
异地搬迁旧房拆除,补贴标准是多少
异地搬迁中的旧房拆除补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置费用和停产停业损失。搬迁类型分为企业(员工自愿/强制)迁移和住宅产权交换/货币补偿。企业搬迁可能涉及员工安置差异;住宅搬迁有产权交换(按市场价)和货币补偿方式。政府依据市场状况设定补偿标准。
1w浏览2024-06-14
建档立卡户易地搬迁旧房拆除补贴多少金额?
[律师回复] 是有补偿的,补偿包括三部分:
1.被征收房屋价值的补偿。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3.因征收房屋造成停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停业停产期限等因素给予补偿。如果觉得补偿不合理就不要轻易签字。
关于住房扶贫项目问题,国家的标准提法是易地扶贫搬迁及D、C级危房改造。
(1)、易地扶贫搬迁的实施对象首先必须是建档立卡贫困户,而且必须在国家扶贫信息系统或者省“六有”信息系统中标注了易地扶贫搬迁的贫困人员,才能享受易地扶贫搬迁补助政策。且是分年度实施的。
①.修建的房屋人均不能超过25平方米,且必须拆旧建新;
②.自主搬迁,插花安置,投亲靠友的,人均补助2万元;
③.在聚居点安置的,人均补助
2.5万元;
④.在建制乡镇、街道购房安置的人均补助3万元;
⑤.在阆中城区购房安置的人均补助
3.5万元。
(2)、危房改造政策。补助对象范围为分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户(年人均纯收入低于现行国家贫困线
1.5倍的农户),危房改造补助以户为单位,且不能与易地扶贫搬迁同时享受。补助标准:
①.D级危房(五保、低保、贫困残疾人家庭
1.6万元户,建档立卡贫困户2万元户。)
②.C级危房(五保、低保、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户0.85万元户;一般贫困户0.5万元户)。
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异地搬迁旧房拆除补贴多少
10w+浏览2024-03-22
异地搬迁拆除旧房补偿标准
1、异地搬迁旧房拆除会有补偿,包括房屋拆迁补偿,包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、所谓异地搬迁,其实有两种,一种是公司异地搬迁,第二种则是住宅异地搬迁。公司异地搬迁,其中也包含两种,一种是你愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,而另一种则是,你不愿意跟随公司,去到新公司地址去工作,这两种情况不一样,所以相对的措施也不一样。
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异地搬迁旧房拆除补贴多少
10w+浏览2024-05-10
异地搬迁旧房拆除会有补偿吗
有补偿的。房屋拆迁补偿应该包括房屋价值补偿、安置费、搬迁费等补偿内容,各地的拆迁赔偿政策各不相同,具体的以当地政府的拆迁文件为准。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。
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异地搬迁旧房拆除补贴多少
10w+浏览2024-06-14
异地搬迁旧房拆除是否有补偿
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