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购房定金条具有怎样的法律效力

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若已全数支付完毕定金且金额并未超出交易总额的20%之限制,那么这份购房定金协议将具有充分的法律效力
所述"定金",是指双方为确保债务顺利履行而达成共识,由任何一方预先向另一方以特定货币形式支付一笔金额作为担保
关于定金的具体数额,可由各方自行协商确定,然而需注意,它的总金额不得超过主合约中的货物或服务价格的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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