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转租后谁承担第三人损失责任

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在租赁关系中,倘若承租人再次进行转租,而导致租赁物遭受损害的情况下,该等损害赔偿责任应由承租人负责承担。
这是由于租赁过程中,承租人与出租人间存在着保存租赁物完好无损的义务;
倘若承租人在转租过程中导致了上述损失,那么便可视为出租方未履行维护租赁物完整的职责,因此出租方可依法向承租人提出索赔要求。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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转租之后,第三人造成租赁物损失的责任由谁承担
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