父母代签的卖房合同，是否有效
- 律师解析
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在法律上，由父母代表配偶进行的售房合同签署，仅在得到相应的授权或者被代表方对所签署行为予以确认的前提条件下，方可产生效力。
值得强调的是，授权环节必须包含由代表我方意愿之人亲自手书完成的授权委托书，否则将无法确保代表权的确立。
若未有任何形式的明示授权他人代为进行合同签署的声明，那么该合同将会自动判定为无效。
- 法律依据
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《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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