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父母过世后,如何继承房产

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理遗产继承方面的问题很专业
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律师解析
在涉及到遗产继承时,若被继承人留有有效遗嘱,则依照遗嘱规定进行相应的遗产分配
如果不幸未留下遗嘱,那么将遵照以下顺序进行法律上的继承程序:
首先是(一)第一顺位的继承人群体,包括但不限于配偶、子女以及父母;
其次是(二)第二顺位的继承人群体,主要涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当继承程序开始之后,将优先考虑第一顺位的继承人们来完成遗产继承,如果他们都无法继承的话,再由第二顺位的继承人们接手处理。
本编中所提及的“子女”,包含了各种身份的孩子,亲生的、领养的或拥有抚养关系的;
同样地,本编中的“父母”也包括了在亲子关系、抚育关系等方面有所关联的各类型父母;
最后,本编中提到的“兄弟姐妹”,既包括有着相同父母的亲兄妹,同样也涵盖那些通过继父继母抚养长大的孩子们或是领养关系成立的亲戚。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母过世怎么继承祖宅?
父母过世要继承祖宅的话那么就要看是否有遗嘱,有遗嘱的就可以按遗嘱来进行处理,而没有遗嘱的可以按法定的条款来进行分配,但在继承时只能继承土地上面的建筑物,而对于土地是得不到所有权的。
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父母过世房产如何继承?
父母过世如果留下房产的,有遗嘱的按照遗嘱内容办理,如果没有,则子女之间可以平均分配,可以将房产卖掉之后按照比例继承买房款,或者有一人将房产过户,对其它继承人给予物质补偿。房产继承过户不同于买卖,费用很低,也不需要缴纳税费。
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婚姻家庭
父母过世房产怎样继承
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母过世房产怎样继承问题带来帮助。
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婚姻家庭
父母过世房产如何继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母过世房产如何继承的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
父母过世后房产怎么继承
父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理关于父母过世后房产怎么继承的问题,下文中将为大家做详细介绍。
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