律图审稿专业委员会3轮严审

婚前共同出资购房,产权归谁所有

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
6.4k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
由于婚前男女双方通常选择同居生活,那么在这个过程中所购房屋用于婚后日常居住使用的情况下,我们将其普遍认定为共同共有资产。
对于在婚前已经购置房屋的情侣来说,他们的大部分人都是在婚后才能完成所有的购房手续,因此房产证的获取往往是在婚后逐步实现的。
除去那些因为无法达到购房条件而不得不选择非婚同居的特殊案例之外,大多数情况下,我们都会看到房产证上写着男女双方的姓名并明确标注了“共同共有”字样。
这种情况下,物权证书上明确地载明了该房屋是由夫妻双方共同拥有的。
此外,若男女双方在婚后一起前往房地产管理部门办理产权证书,且均已知晓并无异议于房产登记的条款和相关事项,那么可以理解为,出资较多的那一方实际上是将其部分资产无偿赠与给出资金额较小的一方。
当这对夫妻面临离婚之时,就应当视之为共同财产进行平等分割。
如果有一方的父母在结婚前直接出资支付房款,并且能够提供充分的证据证明此项资金的赠予对象确实是包括双方在内,那么此类行为及其带来的收益也将被法院视为是夫妻的共同共有权益。
法律依据
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

淮安178****5092用户2分钟前已获取解答
沭阳135****8868用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9557用户1分钟前已获取解答
淮安178****5092用户2分钟前已获取解答
沭阳135****8868用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9557用户1分钟前已获取解答
淮安178****5092用户2分钟前已获取解答
沭阳135****8868用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9557用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125648人选择咨询律师
3577位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前共同出资购房,产权归谁所有
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****8674用户2分钟前提交了咨询
    134****8607用户2分钟前提交了咨询
    176****7130用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2258用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****8080用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0367用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****8674用户2分钟前提交了咨询
    134****8607用户2分钟前提交了咨询
    176****7130用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2258用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****8080用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0367用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****2142用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****4373用户2分钟前提交了咨询
    154****3668用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1537用户1分钟前提交了咨询
    147****5667用户3分钟前提交了咨询
    134****8227用户2分钟前提交了咨询
    148****7614用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****8205用户1分钟前提交了咨询
    140****4772用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****0148用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****1062用户3分钟前提交了咨询
    166****8467用户1分钟前提交了咨询
    161****7555用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****1584用户4分钟前提交了咨询
    165****7354用户3分钟前提交了咨询
    170****5254用户3分钟前提交了咨询
    163****5434用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****0033用户4分钟前提交了咨询
    175****0355用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****4746用户3分钟前提交了咨询
    144****1680用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****2730用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****2052用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****5087用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****8123用户2分钟前提交了咨询
    165****4054用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0027用户1分钟前提交了咨询
    161****8006用户3分钟前提交了咨询
    163****8042用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****7440用户2分钟前提交了咨询
    153****1016用户3分钟前提交了咨询
    154****4615用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****7816用户2分钟前提交了咨询
    166****1715用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****3280用户4分钟前提交了咨询
    177****3356用户4分钟前提交了咨询
    131****6421用户3分钟前提交了咨询
    130****8766用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****0846用户2分钟前提交了咨询
    135****0221用户1分钟前提交了咨询
    133****6272用户1分钟前提交了咨询
    145****1162用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****7838用户3分钟前提交了咨询
    153****6877用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****2142用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****4373用户2分钟前提交了咨询
    154****3668用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1537用户1分钟前提交了咨询
    147****5667用户3分钟前提交了咨询
    134****8227用户2分钟前提交了咨询
    148****7614用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****8205用户1分钟前提交了咨询
    140****4772用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****0148用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****1062用户3分钟前提交了咨询
    166****8467用户1分钟前提交了咨询
    161****7555用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****1584用户4分钟前提交了咨询
    165****7354用户3分钟前提交了咨询
    170****5254用户3分钟前提交了咨询
    163****5434用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****0033用户4分钟前提交了咨询
    175****0355用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****4746用户3分钟前提交了咨询
    144****1680用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****2730用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****2052用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****5087用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****8123用户2分钟前提交了咨询
    165****4054用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0027用户1分钟前提交了咨询
    161****8006用户3分钟前提交了咨询
    163****8042用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****7440用户2分钟前提交了咨询
    153****1016用户3分钟前提交了咨询
    154****4615用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****7816用户2分钟前提交了咨询
    166****1715用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****3280用户4分钟前提交了咨询
    177****3356用户4分钟前提交了咨询
    131****6421用户3分钟前提交了咨询
    130****8766用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****0846用户2分钟前提交了咨询
    135****0221用户1分钟前提交了咨询
    133****6272用户1分钟前提交了咨询
    145****1162用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****7838用户3分钟前提交了咨询
    153****6877用户3分钟前提交了咨询
连云港135****7583用户1分钟前已获取解答
沭阳134****4055用户4分钟前已获取解答
徐州180****5868用户3分钟前已获取解答
连云港135****7583用户1分钟前已获取解答
沭阳134****4055用户4分钟前已获取解答
徐州180****5868用户3分钟前已获取解答
连云港135****7583用户1分钟前已获取解答
沭阳134****4055用户4分钟前已获取解答
徐州180****5868用户3分钟前已获取解答
婚前购买的房产归谁所有?
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前购买的房产归谁所有
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前购买的房产归谁所有相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前共同买房离婚归谁所有
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前共同买房离婚归谁所有
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前共同买房离婚归谁所有问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁
共同还贷增值部分归夫妻双方所有,离婚时房屋增值部分分为:共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****2583用户2分钟前已提交咨询
泰州188****1137用户3分钟前已获取解答
无锡156****7646用户1分钟前已提交咨询
南京177****4603用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3222用户4分钟前已提交咨询
常州156****8508用户2分钟前已获取解答
沭阳156****2583用户2分钟前已提交咨询
泰州188****1137用户3分钟前已获取解答
无锡156****7646用户1分钟前已提交咨询
南京177****4603用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3222用户4分钟前已提交咨询
常州156****8508用户2分钟前已获取解答
沭阳156****2583用户2分钟前已提交咨询
泰州188****1137用户3分钟前已获取解答
无锡156****7646用户1分钟前已提交咨询
南京177****4603用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3222用户4分钟前已提交咨询
常州156****8508用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证