哪些情况下婚后买房属于个人财产
- 律师解析
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首先，结婚之后，若其中一方的父母为其儿女全额支付房款购买了房屋并将其登记在后者名下，此情况可视作父母对其子女的无偿赠予，应属出资者本人之私人财产。
其次，在婚姻关系存续期间内，如有一方将出生即有的个人房屋或其他相关私人物品转让并用所得资金全部用于购置新房屋且注记于自身名下，此种情形亦属个人财产范畴；
同样地，通过使用婚前的个人积蓄购买房屋的行为亦如此处理。
再者，当夫妇俩在结婚后共同购买房屋时，无论房屋所有权人身份如何，皆可经双方协定，使房屋最终归属为某一方的独立所有。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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