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建设单位直接分包是否合法合规

#转包分包纠纷 最新修订 | 2025-04-03
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钱琦律师
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律师解析
该种操作是否具备法律效力,需视具体情形而定。
所谓的“分包”,便是承包商接手工程之后,将自身承包范畴中的某些子项目委托他人进行实施的过程。
就建设单位而言,其直接实行分包,必须满足以下几个前提条件才能够视为合法运作,即一、事先在总承包协议里面明确表示可以分包,或者经过了发包方的许可和确认;
二、总承包商选择分包出去的工作内容,只能是非主体工程中的项目;
三、分包商必须出示并拥有相关的资质认证;
最后,分包商不得将自己所承担的工程再次分派给其他公司。
倘若不符合以上任何一个环节的要求,那么该行为便应当视为非法分包。
法律依据
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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建设单位直接分包合法吗
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
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建设工程纠纷
建设单位直接分包合法吗
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
1w浏览2025-02-11
建设单位直接分包是否合法
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
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建设工程纠纷
建设单位直接分包合法的吗
是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包,符合以下条件是合法的: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程; 三、分包人须具有相应资质条件; 四、分包人不得将其承包的工程再分包。 不符合上述情况的,则是违法分包。
1w浏览2024-09-30
建设单位直接发包专业工程合法吗
探讨建设单位直接发包专业工程的法律合法性,根据我国法律,政府审批并持有相关许可证的工程可允许直接发包。这些情形主要包括涉及国家安全与机密、紧急抢险救灾、独特专利技术等领域。此外,当技术复杂、专业性强导致合格勘察设计公司不足三家,或已建设项目改建、扩建、技术升级需保持功能完整性时,也可直接发包。
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建设工程纠纷
建设单位直接分包是否合法
建设方在法律规定下享有分包权,但须遵循四原则:1)总包合同明确标注可分包项目或业主同意;2)分包限于非主体结构工程;3)分包商需具备相应资质;4)禁止转包。否则即构成违法分包。
1w浏览2024-06-23
建设单位直接给农民工发工资怎么维权
建筑企业向农民工支付薪资款项,须遵循以下原则:以法定货币结算,禁止以实物、有价证券等代替;直接支付给劳动者本人,特殊情况下可授权亲属或委托第三方代领;按期执行协议规定的支付时间;并遵守其他相关法律法规。
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劳动纠纷
建设单位直接分包是否合法合规
"分包"需在总包协议允许、非主体工程、有资质分包商且不转包的条件下进行,否则构成非法。建设单位直接分包需满足预先明确可分包、发包方许可、非主体工程内容及分包商资质齐全等法定前提,否则无效。
1w浏览2024-06-14
建设单位直接给农民工发工资怎么维权
建筑企业向农民工支付薪资款项,须遵循以下原则:以法定货币结算,禁止以实物、有价证券等代替;直接支付给劳动者本人,特殊情况下可授权亲属或委托第三方代领;按期执行协议规定的支付时间;并遵守其他相关法律法规。
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劳动纠纷
建设单位直接分包是否合法合规
"分包"需在总包协议允许、非主体工程、有资质分包商且不转包的条件下进行,否则构成非法。建设单位直接分包需满足预先明确可分包、发包方许可、非主体工程内容及分包商资质齐全等法定前提,否则无效。
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