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房屋拆迁是否认定为夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
关于房产拆除奖励金的分配问题,如果此笔款项产生于婚姻关系持续期间内,那么根据我国法律规定,它将被视为夫妇双方的共有财产
所谓的“夫妻共同财产”,便是在婚姻关系仍然存在之时所取得的一切财富,均应归夫妇双方共同拥有并且他们有权平等地处理这些财产。
具体而言,《中华人民共和国民法典》明确定义了婚姻关系持续期间双方可能获得的以下形式的权益为“夫妻共同财产”,包括:
1.工资、奖金以及劳务报酬等收入;
2.个人或团体的生产经营活动及投资所带来的盈利;
3.获取的知识产权上的利益;
4.配偶或亲人的遗产或赠予,但须排除《民法典》第一千零六十三条第三项明确规定的情况之外;
5.其他理应由夫妇双方共有的财物。
同时,夫妇双方对于这些共同的财产享有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房屋拆迁补偿款,是否为夫妻共同财产
房屋拆迁补偿款归属关键看原物业性质:如为夫妻共同财产,补偿款即共享;若为个人房产,则按个人占有原则;若为公有住房,需参照当地政策,若补偿未考虑同住者权益,一般租赁权人独享。
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拆迁房屋夫妻共同财产
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婚前房屋婚后拆迁是否变为夫妻共同财产
婚前个人房产拆迁补偿款一般不属夫妻共同财产,但婚后共同购置或经双方协议转为共有房产的除外。离婚时,共同财产房产需分割,首先协商,协议内容经婚姻登记机构认可;协商不成,法院会依据保护子女、女性及无过错方权益原则裁决。共同财产包括婚姻期间的物质、金融和抽象财产,分割遵循国家统一标准。
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婚姻家庭
被确认为拆迁的房屋能否出租
被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确权之诉。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
1w浏览2024-10-24
拆迁房屋 夫妻共同财产
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拆迁房屋算夫妻共同财产吗
拆迁房屋算夫妻共同财产吗?需要视情况而定:1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
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婚姻家庭
房屋的拆迁补偿款可以认定为夫妻共同财产吗
房屋的拆迁补偿款是不是夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。若不考虑同住人的因素,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
1w浏览2024-09-16
夫妻共有房屋拆迁怎么办
10w+浏览2024-11-08
拆迁房屋是夫妻共同财产吗
拆迁房屋是夫妻共同财产吗?需要视情况而定:1、被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
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婚姻家庭
拆迁时,房屋被认定为违建该怎么办?
房屋被认定为违章建筑当事人可以申请行政诉讼或者是行政复议。申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;提起行政诉讼,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
1w浏览2024-09-02
房屋拆迁算夫妻共同财产吗
8.7w浏览2023-09-26
拆迁款是否为夫妻共同财产
1、被拆迁的房屋属于私房,同时确认也属于夫妻共同所有的话,那在拆迁之后获得的补偿,就是属于夫妻共同财产。若拆迁房本身就是一方所有,自然获得的拆迁补偿也属于个人财产。2、被拆迁的房屋属于公房,拆迁补偿以房屋面积为计算依据的,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有,即为个人财产。
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婚姻家庭
有争议的房屋拆迁如何认定为违建
1w浏览2025-01-13
房屋拆迁算是夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-16
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