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抵押合同是否必须规定期限

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
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律师解析
抵押协议并无必要设定抵押期限,原因在于其为担保权人形成了对担保物的担保物权,即,抵押权乃一种典型的担保物权类型。
由于物权具有恒久性之特质,以及担保合约所处的从属地位,故抵押权与所确保的债权彼此共存,若冲击债权的事件发生,则抵押权亦将随之消失。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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民法典规定,抵押合同是否必须约定抵押期限
抵押合同通常不设期限,因抵押权随债权期限同步。抵押权在债务存续期间持续有效,随债权消失而失效。其效力不由意愿转移,自合同生效起至债权清偿结束自动终止。设定无固定期限抵押可保障权益和合法性。
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