签订了买房认购合同后，定金能否退还
- 律师解析
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在购买房屋并签署了认购合同时，根据行业惯例和法律规定，定金通常情况下将不予退还。
然而，若由于房地产开发商方的违约行为，使得认购合同不能正常执行时，那么定金是有权进行退还的，且返还金额应当为原定金的两倍。
若是因为不可归责于买卖双方的原因导致合同无法履行，例如自然灾害、战争等不可抗力因素，同样理应允许定金退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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