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婚前全款购房,婚后取得房产证,离婚后房产归谁

#财产分割 最新修订 | 2024-09-05
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吴中律师
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律师解析
在缔结婚姻之前,若乙方全额垫付购房款项,并于婚姻存续期间拥有了房屋所有权,那么通常情况下,依照法律规定,该房产应属于乙方单独所有。
这是由于这个房产被视为属于乙方在婚前独立购置的个人财产范畴;
然而,如若房产证上列明了夫妻二人名下,那么房产将会被重定义为夫妻两人的公共财富。
在此情形下,房屋归属权将有双方当事人自主商定解决,如若协商无果,则可以向法院提起诉讼,请求裁决房屋最终归属于哪一方。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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