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小区业主能否在家开店

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
依照我囯民法典及其相关司法解释的明示,若某小区的业主欲在其自有住宅中进行商业活动,必须征得所有受影响的业主的一致认可。
换言之,业主如需将自家住宅转变为营业场所,除了必须遵守一般的法律和法规以及物业规约之外,还须获得所有利益相关者的全票赞同。
在此类情况下,“利益相关者”包括了同栋楼宇中的其他业主、以及建筑区域范围内、位于同栋楼宇外部的那些认为自身会受到业务活动影响的业主们。
法律依据
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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小区业主家被盗,物业有责任吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区业主家被盗,物业有责任吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
小区业主能否在家开店
我国民法典规定,业主在住宅内开展商业活动需全体受影响业主无异议,包括同楼及周边可能受业务影响的业主。商业转化需遵从法律、法规、物业规约,并确保全票通过。
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了解一下小区业主可以在自己家里开店吗
10w+浏览2023-09-03
业主家里被盗,小区物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主家里被盗,小区物业有责任吗问题带来帮助。
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房产纠纷
小区业主能在自己家里开店吗
小区业主可以在自己家里开店,但是应当经有利害关系的业主一致同意。根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
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刘先生投诉社区麻将馆扰民在小区开麻将馆是否犯法
10w+浏览2023-09-15
小区的然气主管道能走业主家过吗?
燃气管道主管只能在外墙安装,气表等设备也只能装在阳台,天然气主管道是不能再室内安装的。毕竟燃气主管道在室内安装,侵占了业主的建筑面积,如果业主对此有异议,业主可以协商开发商和燃气公司,共同协商后,制定一个可行方案,对管道进行改造安装,以满足业主的要求。
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小区业主是否能在自己家里开店
小区业主可以在自己家里开店,但是应当经有利害关系的业主一致同意。根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
1w浏览2024-10-05
小区业主家被盗物业是否应承担责任
业主家里被盗物业公司在特定情况下应当承担相应的法律责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。
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房产纠纷
小区业主可以在自己家里开店吗
小区业主一般情况下不能随意改变住宅的用途,住宅主要是为了满足居住的需要,而不是为了盈利的需要。用住宅开店是一种将住宅改变为经营性用房的行为。如果想在住宅内开店应当经有利害关系的业主一致同意,并且遵守法律、法规以及管理规约。
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小区业主家中被盗物业公司是否承担责任
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区业主家中被盗物业公司是否承担责任问题带来帮助。
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房产纠纷
小区业主是否可以在自己家里开店
小区业主可以在自己家里开店,但是应当经有利害关系的业主一致同意。根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
1w浏览2024-09-09
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