什么情况下购房者可退掉已购房屋
- 律师解析
-
在以下几种状况之下，购房者有权取消已经购买的房产:
1、房产未能按协议约定时间进行交付;
2、房地产开发商缺乏相关许可证书，从而使合同失去有效性;
3、在未经购房者同意的前提下，房地产开发商擅自改变了设计方案;
4、购房者无法获得银行贷款支持;
5、房产实际测量面积与合约约定超出3%以上的差异;
6、房产材质或工艺存在重大瑕疵;
7、房产质量问题对正常居住造成严重负面影响。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
哪些情况下买房人能退掉已购房屋下列情况下买房人可以退掉已购房屋：1.延迟交付房屋；2.开发商缺证，导致合同无效；3.开发商没经购房人同意变更设计；4.无法得到贷款；5.房屋面积误差超过3%；6.房屋质量不合格；7.房屋质量导致严重影响使用。
-
哪些情况下购房者可退掉已购房屋购房者的退出权包括：延期交付、无资质开发商导致合同无效、开发商私自改设计、贷款未获支持、实测面积误差超3%、房屋质量不达标且影响居住。以上七种情况使买家有权解除房产交易。
-
什么情况下买房人可以退掉已购房屋下列情况下买房人可以退掉已购房屋： 1.延迟交付房屋； 2.开发商缺证，导致合同无效； 3.开发商没经购房人同意变更设计； 4.无法得到贷款； 5.房屋面积误差超过3%； 6.房屋质量不合格； 7.房屋质量导致严重影响使用。
-
购房合同已经签了还可以退掉吗购房退房时通常需支付违约金，但如遇不可抗力或开发商违约，购房者可豁免责任并协商退房。擅自退房视为违约。购房者应详细阅读合同并与开发商协商，如遇经济难题，可提议补偿开发商损失以求退房，成功与否取决于是否符合法定及合同约定退房条件，不只是看房款是否已付清。
二手房纠纷
-
什么情况下买房人可以退掉已购房屋无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下买房人可以退掉已购房屋相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
问题没解答? 125458人选择咨询律师
什么情况下购房者可退掉已购房屋
一键咨询
