继承的动迁房出售是否需要缴税
- 律师解析
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在遗产分配过程中所获得的动拆迁房屋，若进行销售时需缴纳个人所得税。
房产的交易行为被视为是财产转让所产生之所得，按规定必须履行相关的个人所得税缴纳税务。
就财产转让所得及偶然所得而言，均适用比例税率，其具体税赋值为百分之二十。
财产转让之所得，换算方式如下：先将转让财产的收入额进行扣除，再减去原始财产价值与合理费用的总和之后的金额，便是我们所需缴纳的应税额。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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