离婚后共同财产的房子应如何处理
- 律师解析
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在离异夫妻面临共同拥有财产的问题时，应首先尝试以友好协商来达成合理划分方案；
若无法达成共识，便可向法院提起诉讼请求。
在此过程中，法院将依据不同情况实施对应的处理原则，具体如下所述：
第一种情形下，倘若双方皆有获得房产所有权的意愿并愿意举行竞价取得的程序，那么出价较高者有权购得此物业，而另外一方也应在竞争中获得相当于竞价房价款的补偿；
第二种情形中，如果仅有一方坚决主张获得房产所有权，那么该当事人即可获取房屋产权，并需与对方协商确定房产的实际价值。
若协商无果，就需要由专业评估机构按照市场现行价格对房产作工业性估值，从而得到房屋权利人需要支付给被继承人的相应赔偿；
在最后一种情况中，假设双方都不主动主张房产所有权的话，法院会依据两位的申请，针对财产进行公开拍卖，并在拍卖所得收益中完成对资产的合理分配。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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复婚后房子应当怎么恢复共同财产复婚后房子要恢复共同所有的，可以以赠与的方式在房屋产权证上加上对方的名字。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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复婚后房子应当怎么恢复共同财产无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与复婚后房子应当怎么恢复共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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离婚后共同财产的房子应如何处理
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复婚后房子应当怎么恢复共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与复婚后房子应当怎么恢复共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产。夫妻婚后取得的财产,原则上应该平均分割。2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产。3、如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。
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（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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