民法典对宅基地使用权有何具体规定
- 律师解析
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《中华人民共和国民法典》具体规定了宅基地使用权，即宅基地使用权应当实行严苛的“一户一宅”制度，每户农村村民仅能持有并使用一处宅基地；
同时，宅基地使用权具有其特定的用途和价值，其合法使用者为本集体经济组织内部成员，使用对象必须是由集体经济组织所有并管理的土地资源；
当农村村民有必要再次利用宅基地时，应该向所属的集体经济组织提出书面申请，并且可以运用农民住房财产权作为担保，以该权利进行使用权的抵押融资活动。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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宅基地使用权能否继承有哪些具体规定在中国，宅基地集体所有，不能直接个人继承。但遵循"房地一体"原则，房屋可随房屋所有权一起由继承人继承。非农村集体经济成员通过继承房屋获得使用权的，需依法办理确权登记。
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宅基地使用权是否能继承,具体规定有哪些房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。
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农村具体宅基地丈量方法宅基地的丈量方法是以墙外包为界，或者是以墙为界，以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来计算占地面积，宅基地的丈量通常是由工作人员到实地去测量，计算，最终得到宅基地的面积大小。此外，宅基地的面积也是有一定的限额的，限额的标准主要是农村村户的人数以及地理位置。
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