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海口拆迁对农村非村民的补偿是多少

#补偿标准 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.在海口市的一类区域内,土地征收补偿标准为每亩51610元,同时配套提供救济性安置补助费用82576元;
在二类区域内,土地补偿款定为每亩48740元,而且需奉上的安置抚恤金则是68236元之巨;
至于第三类区域的土地补偿价格,则是每亩43040元,救济性安置补助费用则是60256元;
至于四类区域,土地补偿款项则设定在每亩41490元,同样配套提供的安置抚恤金是49788元。
2.讨论城市的三亚市,其土地征收补偿标准为每亩56000元,并且奉上89600元的救济性安置补助金
3.对于儋州市而言,一类区片的土地补偿款定在每亩36230元,同时配套提供救济性安置补助金,47099元;
而在该省份的二类区域,土地补偿款为每亩34980元,配套的安置抚恤金是38478元;
至于第三类区域,土地补偿款和安置抚恤金分别定为每亩30910元和34001元。
4.对于海南的经济开发区——洋浦,其土地补偿款与安置抚恤金也有所规定,分别为每亩34980元以及38478元。
5.接下来,琼海市的土地补偿款与安置抚恤金也在这里得到了呈现:
在该市的一类区域,土地补偿款设定在每亩47160元,同时配有救济性安置补助金共计61308元;
二类区域的情况则是,土地补偿款为每亩44610元,然而对应的安置抚恤金需要支付49071元;
至于三类区域,土地补偿款和安置抚恤金各自设定于每亩42120元和46332元。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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