小区道路和绿地归谁所有是开发商吗
- 律师解析
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在特定建成区域内的道路及绿地区域，原则上并不纳入开发商所有的范畴，而应该被视为整个业主团体所共有的资产。
具体来说，这些建成区道路包括但不限于城镇公共道路之外的部分;
而建成区绿地则除了城镇公共绿地或明确表示归属私人拥有外，其余皆须归为本社区的业主共同所有。
此外，还需特别说明的是，建成区划内的其他相关公共场所、公用设施以及物业服务用房等都具有业主共享的特性。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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小区道路和绿地归谁所有是开发商吗
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小区道路和绿地归谁所有是开发商吗
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1、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
2、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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