恋爱期间共同经营收入购买的房产应如何分割
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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经恋爱期同居期间共同购买之房产，已被联合登记在双方Revenue之下，同时清晰地标示了双方所占产权份额性质为共同共有。
这有力地证明了双方对该房产享有共同所有权，并被视作平分双方各占房产总权益的50%。
基于上述因素，双方各得一半的房产权益是应有之义。
对于恋爱期内共同购买的物业，若未能明确约定为按份共有或共同共有，且双方不具备亲属关系的情况;
亦即缺乏共有独立基础关系时，此类物业被判定为按份共有状态;
除非双方已经达成议定占有份额，否则应将根据双方各自实际支付的出资额来计算各自在共有财产中享有的份额。
- 法律依据
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《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产如何去分割恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产应怎么分割恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产怎么去分割恋爱期间用共同经营收入购买房产分割如下：1.双方有协议的，按照约定进行分割处理；2.双方没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；3.双方协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产应怎么分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于恋爱期间用共同经营收入购买房产应怎么分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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恋爱有经济纠纷如何处理？恋爱期间发生经济纠纷，可以采取协商、或者是向法院起诉等的处理方式，具体怎么处理，需要结合实际的经济纠纷案件确定。若是对恋爱有经济纠纷如何处理依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产如何去分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于恋爱期间用共同经营收入购买房产如何去分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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恋爱期间共同经营收入购买的房产应如何分割
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恋爱期间用共同经营收入购买房产应怎么分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于恋爱期间用共同经营收入购买房产应怎么分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭刚入职一个月被辞退有没有补贴
[律师回复] 法律分析：
（1）试用期内，若用人单位能证实劳动者不符合录用条件，例如无法完成岗位规定的基本任务、严重违反单位规章制度等法定情形，将劳动者辞退，这种情况下一般没有经济补偿。
（2）若用人单位违法辞退，即无正当理由随意解除劳动合同，劳动者可要求支付赔偿金。按照法律，违法解除劳动合同，用人单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。入职一个月，经济补偿为半个月工资，赔偿金则为一个月工资。
（3）因用人单位原因，像经济性裁员等依法辞退劳动者，需支付经济补偿，也就是半个月工资。
提醒：
若遇到辞退纠纷，因具体案情可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）试用期内，若用人单位能证实劳动者不符合录用条件，例如无法完成岗位规定的基本任务、严重违反单位规章制度等法定情形，将劳动者辞退，这种情况下一般没有经济补偿。
（2）若用人单位违法辞退，即无正当理由随意解除劳动合同，劳动者可要求支付赔偿金。按照法律，违法解除劳动合同，用人单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。入职一个月，经济补偿为半个月工资，赔偿金则为一个月工资。
（3）因用人单位原因，像经济性裁员等依法辞退劳动者，需支付经济补偿，也就是半个月工资。
提醒：
若遇到辞退纠纷，因具体案情可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
未签劳动合同和入职手续可以随时走吗？
[律师回复] 首先单位不与劳动者签劳动合同是违法的
依据《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
《劳动合同法》第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
依据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
依据《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
《劳动合同法》第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
依据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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我是被执行的人，我名下唯一收入就是2400多退休工资，上半年全部划扣，我去找了执行官，他说从九月份给我算没月一千生活保证，可是到今天下午，我工资卡了的半年工资全部划扣到了别的账户，我打电话没人接听，我还怎么处理呢，请您给予帮助
[律师回复] 您好！及时还款以免影响征信。
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恋爱期间用共同经营收入购买房产如何去分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于恋爱期间用共同经营收入购买房产如何去分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
恋爱有经济纠纷如何处理？
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婚姻家庭我今年57岁，入职3个月，未签劳动合同，今天厂长口头通知我明年不用来了，我该怎么办
[律师回复] 工厂违反劳动法了，协商解决，协商不成仲裁
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快速解决“劳动纠纷”问题
恋爱期间怎么处理经济纠纷
恋爱期间经济纠纷的处理方法主要是协商和起诉，无论民事主体之间的关系是怎样的都有向法院起诉的权利。起诉处理经济纠纷的要陈述清楚案件的事实和理由，表明个人的诉求，同时满足其他起诉条件的法院才能立案。
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婚姻家庭
入职三个月被辞退有赔偿吗
[律师回复] 法律分析：
（1）若因劳动者自身法定过错被辞退，如试用期不符合录用条件、严重违规、严重失职致重大损害等，用人单位无需支付经济补偿。这是基于劳动者自身行为不符合单位要求，单位依法行使解除权。
（2）若是无过错性辞退，像劳动者患病医疗期满后不能从事原工作及新安排工作等情况，单位需提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后解除合同，并支付半个月工资经济补偿，保障劳动者一定权益。
（3）若用人单位违法辞退，即无合法理由随意辞退，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金，即一个月工资，以惩罚单位违法解除行为。
提醒：
入职三个月被辞退情况各异，涉及赔偿问题复杂，若自身无法判断，建议咨询进一步分析。
（1）若因劳动者自身法定过错被辞退，如试用期不符合录用条件、严重违规、严重失职致重大损害等，用人单位无需支付经济补偿。这是基于劳动者自身行为不符合单位要求，单位依法行使解除权。
（2）若是无过错性辞退，像劳动者患病医疗期满后不能从事原工作及新安排工作等情况，单位需提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后解除合同，并支付半个月工资经济补偿，保障劳动者一定权益。
（3）若用人单位违法辞退，即无合法理由随意辞退，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金，即一个月工资，以惩罚单位违法解除行为。
提醒：
入职三个月被辞退情况各异，涉及赔偿问题复杂，若自身无法判断，建议咨询进一步分析。
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恋爱期间经济纠纷怎么解决
恋爱期间的经济纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的，我们国家法律当中规定，一般情况下恋爱期间的转账都是按照赠予合同来进行处理的。我们在遇到恋爱期间经济纠纷怎么解决的问题时，可以参考本文内容。
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婚姻家庭我现在想盘下一家小吃店铺，但这家店铺营业执照如果换人就办不了能做轻餐饮的营业执照了，请问签一个怎样的合同才可在保留前老板的营业执照的情况下让这家小吃店铺属于自己？
[律师回复] 您好先了解下具体情况
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2024年12月30号签订了一份车辆运营合作合同，每月6000元的底薪，1000元的满勤奖（28天），1500元房电补贴，交了6000元押金，合同上标明每周上交运费3000元，不够的需要司机补上，提前终止合同还有各种违约金，到现在干了23天，现在不想干了，请问这种合同有法律效益吗
[律师回复] 这份车辆运营合作合同通常是具有法律效力的，原因如下：
合同主体适格：若签订合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力，比如是具有完全民事行为能力的自然人，能够理解并承担合同所规定的权利和义务，那么在主体方面就符合合同有效的条件。
意思表示真实：如果在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是自愿达成合作协议，即双方真实地想要建立这种车辆运营合作关系，那么合同在意思表示上是真实有效的。例如，没有一方以欺骗手段使另一方误以为合同内容与实际不同，或者强迫另一方签订合同等情况。
内容不违反法律法规和公序良俗：合同中的各项条款，如薪资待遇、任务要求、押金规定以及违约金条款等，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公共道德和善良风俗，就是有效的。例如，合同没有规定违法的运营行为，或者约定明显不合理地损害某一方基本权利等违背公序良俗的内容。
形式合法：若法律、行政法规没有特别规定必须采用特定形式的合同，当事人采用书面形式订立合同，符合合同形式要求。书面合同能明确双方权利义务，作为证据在纠纷发生时具有重要作用。
不过，如果合同存在以下情形，则可能导致合同部分无效或可撤销：
存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由：如公司故意隐瞒车辆存在重大故障隐患等重要事实，导致你在不知情的情况下签订合同，你有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
格式条款无效的情形：若合同中的违约金条款等属于格式条款，且提供格式条款的一方未履行合理提示或说明义务，或者该格式条款存在排除对方主要权利、减轻己方责任等情形，可能导致该条款无效。
合同主体适格：若签订合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力，比如是具有完全民事行为能力的自然人，能够理解并承担合同所规定的权利和义务，那么在主体方面就符合合同有效的条件。
意思表示真实：如果在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是自愿达成合作协议，即双方真实地想要建立这种车辆运营合作关系，那么合同在意思表示上是真实有效的。例如，没有一方以欺骗手段使另一方误以为合同内容与实际不同，或者强迫另一方签订合同等情况。
内容不违反法律法规和公序良俗：合同中的各项条款，如薪资待遇、任务要求、押金规定以及违约金条款等，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公共道德和善良风俗，就是有效的。例如，合同没有规定违法的运营行为，或者约定明显不合理地损害某一方基本权利等违背公序良俗的内容。
形式合法：若法律、行政法规没有特别规定必须采用特定形式的合同，当事人采用书面形式订立合同，符合合同形式要求。书面合同能明确双方权利义务，作为证据在纠纷发生时具有重要作用。
不过，如果合同存在以下情形，则可能导致合同部分无效或可撤销：
存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由：如公司故意隐瞒车辆存在重大故障隐患等重要事实，导致你在不知情的情况下签订合同，你有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
格式条款无效的情形：若合同中的违约金条款等属于格式条款，且提供格式条款的一方未履行合理提示或说明义务，或者该格式条款存在排除对方主要权利、减轻己方责任等情形，可能导致该条款无效。
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