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物业的债权债务能否进行转让
- 律师解析
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关于物业的债权债务是否适宜进行转让，需要根据实际情形进行审慎评估与判断。
如果债权符合相关法律规定和转让条件，那么自然是有权进行转让的;
并且在债权人和受让人之间达成统一协议并获得债权人明确同意后，方可正式实施股权转让步骤。
然而，当涉及物业债务的转让事宜时,物业管理公司必须确保其转让行为不会对所有业主所享有的合法权益造成严重损害。
倘若物业企业未能履行上述保障义务，并且其转让行为确实给业主带来了损失或不利影响，则须承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
(一)根据债权性质不得转让；
(二)按照当事人约定不得转让；
(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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