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买卖房屋合同无效,起诉房主诈骗,能否获得经济赔偿

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于买卖房合同无效而以欺诈罪名向卖方提起诉讼,其能否获得经济赔偿这个问题涉及到许多复杂因素。
尽管当事人可能对涉案合同的效力提出质疑,但这并不能保证法院会确认为无效。
更进一步地说,即便法庭最终判定所争议的合同为无效,我们也需要关注究竟是由交易中的哪一方原因所导致的合同失效。
因此,仅当确定房产交易的卖方在造成该等合同无效的过程中负有不可推卸的责任,亦或该卖方在卖房程序中的确实施了欺诈手段时,买方方可通过发起诉讼来寻求经济补偿。
在此需注意,若买卖双方均在造成合同无效方面存在共同过失,那么他们将各自承担由此产生的法律责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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主动辞职能获得经济补偿吗
要看具体情况。员工因个人原因提出辞职的,如果公司能够举证证明员工该辞职理由,,裁判机关一般都不会支持经济补偿金。但要是因为公司存在违法违规行为,从而导致劳动者辞职的,这种情况一般认为是“被迫辞职”,此时员工可以获得经济补偿金。
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劳动纠纷
员工主动辞职能否获得经济补偿金
在通常情况下,当员工主动向雇主提出辞呈时,并没有法定权力获取相应的经济补偿。然而,若用人单位未能依照双方签订的劳动合同中所规定的义务,为员工提供充分的劳动保护或者劳动环境、以及按时足额地支付员工应得的工资待遇,甚至在法律法规的要求下,也未能为员工缴纳足够的社会保险费用等等,这些行为都可能导致员工不得不选择辞职。在此种情况下,员工有权通过法律途径,申请获得相应的经济补偿。
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无经济收入怎么获得抚养费
10w+浏览2023-09-22
主动辞职能否获得经济补偿金
根据《劳动法》,劳动者主动提出解除劳动关系,或者劳动者有下列情形之一的,用人单位可以不支付经济补偿金:1、在试用期间被证明不符合录用条件的。2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。3、严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的。
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劳动纠纷
职工主动辞职不能获得经济补偿吗
如果职工主动辞职,一般不能获得经济补偿,除非用人单位存在下列情形:未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件;未及时足额支付劳动报酬;未依法为劳动者缴纳社会保险费;用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的等。
1w浏览2024-09-12
买卖房屋合同无效,起诉房主诈骗,能得到经济赔偿吗
10w+浏览2023-09-02
主动辞职能否获得经济补偿金?
1、若是受用人单位逼迫,不得已“主动”辞职,这种情况下可以要求单位支付相应的经济补偿金。2、但如果员工是因为自身原因,比如要回老家工作、考上了公务员事业单位等等,这些理由辞职的话,则单位是不需要支付经济补偿和和赔偿金的。
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劳动纠纷
职工主动辞职可以获得经济补偿吗
对于主动辞职的职工,一般不可以获得经济补偿。但用人单位有下列情形之一,职工单方面解除劳动合同的,可以获得经济补偿:未依法为劳动者缴纳社会保险费的;未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;其他。
1w浏览2024-10-19
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗能得到经济赔偿吗
10w+浏览2024-06-07
主动提出离职能获得经济补偿
1、员工如果是因为自身原因而主动离职,这种情况下,用人单位不需要对其作出补偿。2、但如果是员工主动离职,是基于用人单位的过错行为,比如拖欠工资、没有按照规定缴纳社保费用,那这种情况下员工主动提出离职,单位需要作出相应的补偿。
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劳动纠纷
员工主动辞职能否获得经济补偿金
1w浏览2025-01-04
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗能得到经济赔偿吗
10w+浏览2024-06-07
主动辞职可以获得经济补偿金吗
要看具体情况。员工因个人原因提出辞职的,如果公司能够举证证明员工该辞职理由,,裁判机关一般都不会支持经济补偿金。但要是因为公司存在违法违规行为,从而导致劳动者辞职的,这种情况一般认为是“被迫辞职”,此时员工可以获得经济补偿金。
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劳动纠纷
试用期主动离职能否获得经济补偿金
试用期员工主动离职,单位无需经济补偿或赔偿。劳动者提前30天书面申请辞职(试用期3天),无需批准即可离岗。尽管如此,单位仍需支付最后一月工资并办理离职手续。
1w浏览2024-06-18
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗是否能得到经济赔偿
10w+浏览2023-09-23
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