分户验收的条件有哪些验收内容是什么
- 律师解析
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分户验收的法定条件须满足以下五项:
首先，工程必须已经完工并完成了设计及合同中约定的所有工作量;
其次，在工程中所涵盖的各个分部工程的质量检验全部必须是合格的;
第三，工程质量的控制数据必须是完整无缺的;
再次，对主要功能项目的抽样检查结果必须完全符合相关规定;
最后，与安全及功能相关的检测文件记录也必需保持完整。
分户验收具体涉及到的重点包括但不仅限于以下方面:
第一，楼面是否存在空鼓、开裂、以及起砂现象;
第二，墙面、天花板是否出现空鼓、开裂、脱层以及爆灰问题。
以上各项的检验方法采用小锤轻轻敲击并配合观察检查，注意敲击范围内的轻击点之间的间隔距离不得超过40厘米。
此外，对于窗台或者落地窗防护栏杆的高度要求，不得低于900毫米并且不能产生负偏差。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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工程质量验收内容有哪些内容？1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定2、钢筋绑扎允许偏差值符合下表,合格率控制在 90%以上预埋管预埋线应先埋置正确、固定牢靠3、钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单,同时满足设计 要求。搭设长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定,品种、规 格需要代换时,征得设计单位同意,并办妥手续。
工程质量纠纷
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