民法典对房产有哪些相关规定
- 律师解析
-
男女任何一方于婚姻续存期间所购置之房产，皆被视为夫妻双方之法定共有财产。
在此情况下，财产份额分配原则应遵循平等公正公平之原则，通常由夫妻各方平分共享。
然而，如有一方在婚前购置房屋并将所有权存放在其名字之下，且若无任何贷款负担情形发生时，房屋便可归为一方之全部个人财产。
对此情形，另一方则无法参与分割此财产。
尽管如此，如果房屋确实存在贷款负担，那么，对于婚姻关系存续期间所偿还的贷款部分以及由此产生的财产增值，一方向配偶提供金钱补偿以作为合法权益维护的方式，则是不可或缺的。
- 法律依据
-
《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
民法典关于房产的相关规定1、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。2、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
-
民法典对中介合同有哪些相关规定经纪合同是中介人为促成交易提供咨询与撮合服务，按约收费的协议。经纪人有义务向委托人公开全部相关信息，若故意隐瞒或误导导致损失，将丧失报酬请求权并需赔偿。
-
民法典对离婚债务相关规定为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典对离婚债务相关规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
夫妻债务
-
民法典对离婚债务相关规定根据我国《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时由人民法院判决。
离婚
-
民法典关于相邻关系的规定是什么《民法典》规定相邻关系应互利合作、公正合理。遵守法律法规，无规定则依当地习惯。房地产权益人应提供相邻便利，合理分配流水。需用他人土地时，应得协助。建房等利用他人土地、建筑时，提供便利。遵守工程质量，不碍通风、采光。不违反污染物排放规定。未经许可，不挖地、建房等损害他人权益。
-
民法典对离婚债务相关规定在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典对离婚债务相关规定问题带来帮助。
夫妻债务
问题没解答? 125619人选择咨询律师
民法典对房产有哪些相关规定
一键咨询
《民法典》对合同相关规定有哪些
第四百六十三条 【合同编的调整范围】本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
10w+浏览
合同事务民法典对房产有哪些相关规定
婚姻期间购置房产通常视为夫妻共有财产，按平等公正原则分割。婚前一方全款购置并登记其名下的房产，除非有贷款，否则为个人财产，另一方无权分割。如有贷款，婚后还款及增值部分，需对方给予补偿。
1w浏览2024-06-21
2024《民法典》对第三者的相关规定是怎样的？
《民法典》（年实施）颁布，《婚姻法》即将被废止。我国《民法典》并没有明确的对第三者进行约束。其次就是在离婚的时候如果存在第三者的话，可能对财产上进行少分。一些有婚外情的人将夫妻财产赠送给心仪的第三者，严重损害了夫妻一方的利益。新的婚姻法司法解释解决了这一难题，规定有以上行为的，可以起诉分割夫妻财产而不用离婚。
10w+浏览
婚姻家庭民法典关于房产的相关规定
1、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。2、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
1w浏览2025-01-13
《民法典》12岁的相关规定是什么
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
10w+浏览
诉讼仲裁民法典对中介合同有哪些相关规定
经纪合同是中介人为促成交易提供咨询与撮合服务，按约收费的协议。经纪人有义务向委托人公开全部相关信息，若故意隐瞒或误导导致损失，将丧失报酬请求权并需赔偿。
1w浏览2024-06-24
《民法典》147条的相关规定是什么？
第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
10w+浏览
诉讼仲裁民法典关于相邻关系的规定是什么
《民法典》规定相邻关系应互利合作、公正合理。遵守法律法规，无规定则依当地习惯。房地产权益人应提供相邻便利，合理分配流水。需用他人土地时，应得协助。建房等利用他人土地、建筑时，提供便利。遵守工程质量，不碍通风、采光。不违反污染物排放规定。未经许可，不挖地、建房等损害他人权益。
1w浏览2024-04-16
2024民法典关于不当得利相关规定有哪些
不当得利相关规定了两种情况，第一在事件中本该利益的一方没有根据法律来得到不法的利益时，这时候受到损失的一方可以申诉请求收回得利人得到的利益，前提是得利人一定要是用非法手段取得的非法利益，第二若利益已不存在，则不需要返还。
10w+浏览
合同事务民法典家事代理权的相关规定
根据民法典的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，这就是法律上的夫妻家事代理权。夫妻家事代理权，是作为身份权的配偶权中的一项重要内容，它是指夫妻一方在因家庭日常事务而与第三人为一定的法律行为时，享有代理配偶他方的权利。
1w浏览2025-01-08
