商住用地使用年限是否为70年
- 律师解析
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实际上并非如此。
商住用地被视为综合性用地，其使用权年限为五十年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定，土地使用权出让的最高年限按照以下用途而定:
一是住宅用地七十年;
二是工业用地五十年;
三是教育、科学技术、文化卫生和体育用地均为五十年;
四是商业、旅游及娱乐用地为四十年;
五是综合或者其他用地为五十年。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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