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非农户口的宅基地是否可以确权
- 律师解析
-
1.对于原先居住在村庄，并转变成了非农业户籍的人口而言，他们在原籍村拥有的房屋具有所有权认证资格。
然而，这必须满足如下几个限定条件:
（1）仅限于那些通过法律程序，且通过合法继承方式获得的宅基地及其房屋;
（2）仅针对那些由于升入高等院校或大学、计划中的职业生涯发展或是在军队中服役，从而导致自己的农业户籍转变为非农业户籍的人;
以及（3）由于结婚、投亲、依靠亲属关系将农业户籍转变为非农业户籍的人;
（4）仅仅指那些原本就规划好的宅基地及房屋被法律相应手续所批准后的建筑工作;
（5）只包含因为服刑无法继续本地区生活而转换为非农业户籍的人员;
以及（6）那些并不属于本社区的集体经济组织成员，但因其特殊工作任务，如重点工程、自然灾害应对、新农村建设、山区迁徙等，而允许在其他地方进行建造的非正式住房。
需要注意的是，以上这些情况都只能证明原有住户对其原本房屋的确切权利。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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非农户口的宅基地是否可以确权
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