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婚前双方出资购房,离婚时能否作为共同财产分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-05
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刘一冬律师
刘一冬律师在线
贵州伍尊律师事务所/主办律师
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律师解析
判定由当事人双方共同出资、仅以其中一位的名义在婚姻关系形成之前进行购买的房地产是否应当归类于夫妻共同财产范畴,关键在于验证双方在出资行为实施之时是否具有共享所有权的明确目的性。
若有相关证据能够有效地显示出双方确实是出于共同拥有该房屋的意愿与考虑进行出资购置,例如涉及到为主人公和新娘购买用于婚配生活的新居及其装饰等相关事宜,此时通常情况下,法院会将此类预先购置的房地产认定为夫妻共有财产
然而,在产权人亲自否认购屋行为源自于共享所有权理念的前提下,其配偶需要承担起举证责任,以便能够证实这一事实存在。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前双方出资购房怎么分割?
婚前双方出资购房,首先可以协商分割,对于协商不能达成一致的,则可以向法院起诉。当然需要分割房屋的前提是,房屋属于夫妻共同财产,如果不属于,那么不管是否离婚,通常都并不需要分割房屋。
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婚前双方共同出资购房且登记在双方名下,离婚时如何分割
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婚前购房,双方出资,离婚时房产怎么分割?
(1)如果房产产权登记在夫妻二人名下,属于夫妻共同财产;(2)如果产权登记在一方名下,如在同居期间、以结婚为目的,作为共同共有处理;如不在同居期间,综合购房原因、出资额等因素考虑,一般为按份共有。
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婚前共同出资以双方的名义购买的房屋,离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗
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婚前双方出资购置房屋,离婚时怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前双方出资购置房屋,离婚时怎么分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚前共同出资以双方的名义购买的房屋,离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗?
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婚前双方购房婚后离婚财产分割是怎样的?
婚前双方购房婚后离婚财产分割分两种情况,第一种所购房子产权证上写了两个人的名字,那么房子就是共同财产,可协商分配。第二种产权证上写的是一个人的名字,而另一个人又没有足够的证据证明自己为买房出了资,那么,房子很可能会成为产权证上署名者的个人财产。
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婚前共同出资以双方的名义购买的房屋,离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗
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婚前父母为双方购房出资的离婚时如何分割?
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。在未明确表示赠与小两口双方的情况下,父母出资支付的首付部分并不属于小两口的夫妻共同财产,而是属于自己子女一方的个人财产
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双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋,离婚时能否作为共同房产分割
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