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拆迁房屋补偿是否按照市场价进行
- 律师解析
-
1、关于拆迁货币补偿，我们可以依据市场价值来制定相关方案。
拆迁补偿方式可分为多种类型，包括货币补偿、房屋产权调换或者将上述两种方式相结合的混合补偿模式。
2、在货币补偿这一补偿方式中，经过拆迁方与被拆迁方共同协商，被拆迁方自愿放弃财产的所有权，在此基础上，拆迁方会按照市场所认可的价格标准，对被拆除房屋的所有者进行货币支付形式的补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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