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恋爱期间购房分手后产权如何划分

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
对于恋爱关系存续期间共同购置的房地产,倘若未曾事先就房产份额所有权进行明确约定,那么双方解除恋爱关系之时,该处不动产应当视为共同所有予以分配。
分配方式可凭借双方友好协商达成一致意见;
若未能在双方自愿且合法的前提下达成和解,则可通过向有管辖权之人民法院提起民事诉讼寻求解决方案。
倘若双方此前已书面确认房产份额所有权,分开之后各持己见,财产权益应根据约定各归其主,不需要再做分割。
若房地产仅由单方面出资购买并已记录在单独出资人的名下,此种情况下,一旦双方宣布分手,无疑这处房地产将归属于出资人所有,无需再次处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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恋爱期间购房分手后产权如何划分
恋爱期间购置房产无份额约定的,解除关系时视为共同财产,可通过协商或诉讼解决分配。已书面确认份额者按约定执行。单方出资且登记名下者,分手后归出资人。
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恋爱期间购房,分手房产如何分割
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恋爱期间购房分手时如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着恋爱期间购房分手时如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
恋爱期间购买房产分手应怎么分割
恋爱期间买房分手后房产分割根据以下情形处理:1、房屋被认定赠与。如果情侣一方出资购买的房产,登记在双方或对方名下,另一方要主张房产为出资方赠与的关键就是证明出资方有证明的意思表示。2、房屋被认定为共同财产。其一,如果情侣双方将房屋登记在双方名下,房屋就可能被认定为共同财产。关于共同财产的分割,原则是有约定从约定,无约定按照双方的贡献(主要考虑出资比例)。
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恋爱期间购房分手后房产怎么分
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恋爱期间购房分手时如何分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着恋爱期间购房分手时如何分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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恋爱期间购房,分手财产房产怎么分割??
恋爱期间的购房分手后财产房产如何分割的问题,要看出资人是谁,写谁的名字等情况,具体分为以下情形:一方出资,写对方名字的,看当时的出资方的本意是什么,没谈婚论嫁呢,就是为了讨好对方,那本意就是赠与给对方的,属于对方的个人财产,如果分手的时候或者以后离婚,不能要求返还钱款或者房屋。
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恋爱期间购房分手后房产怎么分
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恋爱期间购房分手后房产如何分
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和恋爱期间购房分手后房产如何分相关的法律规定。
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恋爱期间购房,分手财产房产怎么分割?
借条上手印按的不全,但是有真实的签名,就是有效的。一般来说借条签字就可以,如果签字再加上按手印的话会更好。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
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恋爱期间购房分手后房产如何分
10w+浏览2024-02-23
恋爱期间购房分手后房产如何分割?
如果买方尚未取得生产证明,因此无法分割本案房屋的产权,则只能分割所涉房屋的“商品房预售合同”中的权利和义务。即一方继承合同的全部权利和义务,将来可以独立办理产权登记等手续,取得独立的房屋产权。
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恋爱期间购买的房子分手后怎么办
恋爱期间购买的房子,如果是双方共同出资购买的,在双方没有约定按份共有的情况下,分手时按照共同共有进行分割;具体分割方法可以由双方协议,协议不成的,也可以向人民法院提起财产纠纷诉讼,双方约定按份共有的,分手时由双方按照各自的份额分割房产。如果是一方出资购买的房产,并且登记在出资方名下的,分手时则属于出资方的个人房产,无需分割。
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恋爱期间购房分手后房产怎么分割
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