土地买卖合同无效后，已支付的款项应如何处理
- 律师解析
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在确认合同系无效之后，基于此份合约所获取之财物应严格恢复原状、善意归还给相关方。
倘若某一方因此合同而获得财产利益，那么实际已获益之一方可承担起返还义务;
若属双方共同收益，则实际收益者双方均需负责退还所获收益。
倘创善性无法实现，或未见恢复原状之必要性，届时应对损害作出适当补偿。
若此行为导致或存有损失现象，有过失之一方须对于另一方因履行此合同所遭受之经济损失负责进行赔偿;
若经查证，双方皆对此合同出现疏忽之处，则需根据过失相抵原则，依据双方之过犯程度与性质，分别承担对应责任。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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