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买房过程中口头欺诈行为如何维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
作为房屋购买者,其享有合同修改、撤销、终止以及错误赔偿的权利。换而言之,买方有资格要求取消(或废除)已签订的合同。广义上讲,购房者还可享有合同修订权、撤销权、解除权以及归还不当所得物的权利。如果卖方采用了欺骗性的手段,诱使买方在缺乏真正意愿的基础上做出民事决定,那么被欺骗的一方可向法院或仲裁机构提出后悔申诉(即撤销该行为)。
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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