房屋买卖纠纷属于啥范畴
- 律师解析
- 关于房产交易签订之合同产生的纷争，无疑是典型的民事诉讼案件类型。1、在法律范畴内，可将该类纠纷定性为经济纠纷案件，归属到民事案件类别中去。2、对于进行房产交易的双方而言，如若在某些环节上出现分歧难以解决，首要任务即是明确确认后续该份房屋买卖合同的具体内容，尤其在纠纷正式爆发后，这份合同更有可能成为维护自身合法利益最为有力的依据及砝码。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
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房屋买卖
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房屋买卖纠纷属于啥范畴
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房屋买卖交易属于民事法律行为的范畴吗
房屋买卖交易属于民事法律行为，其有效性需满足主体资格合法、意思表示一致且不违反法律法规和社会公共利益。具体来说，房屋买卖合同是卖家将房屋所有权转移给买方，买方支付相应对价的行为。
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1w浏览2024-06-26
房屋买卖交易属于民事法律行为的范畴吗
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房屋买卖交易属于民事法律行为，其有效性需满足主体资格合法、意思表示一致且不违反法律法规和社会公共利益。具体来说，房屋买卖合同是卖家将房屋所有权转移给买方，买方支付相应对价的行为。
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