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房屋买卖纠纷中介有责任吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在通过中介进行房屋交易过程中,如果因中介机构的过失而引发争议,中介机构须承担相应责任;反之,若中介机构不存过错行为,则无需担责。然而,涉及到购房者的违约责任时,其仅为买卖双方当事人的法定责任,而非中介机构所应负担的违约责任。此外,中介机构如能在其核准的业务领域内勤勉尽责地履行职务并如实告知当事人与其签订合同相关的所有真实信息,便可免于承担任何违约责任。
法律依据
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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