买商铺卖家违约怎么办
- 律师解析
- 如果开发企业无法依照先前约定的期限为购买者提供房产，那么购买者可以尝试通过与开发企业进行公平合理的商议来保护他们的合法权益。毫无疑问，这是一种能够在诸多方式中达到最低成本、最高效益的有效维权策略。可是，倘若双方在协商过程中无法达成共识，购买者同样拥有权利选择其他途径来捍卫自己的合法权益，比如通过仲裁或者法律诉讼等方式，并且向司法机关提交相关证据以证实开发企业确实存在违约行为，从而对其进行追责并要求赔偿相应的经济损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。
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买商铺卖家违约怎么办
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