河南开发商卷钱跑路怎么办

针对开发商失联且尚未颁发房产证的情况，业主应采取以下措施：首先，您需持购房协议、土地使用权证明及个人身份证明前往房地产交易中心申请办理房产证。当然，此项操作的前提条件是确保开发商已完成首次登记工作，并成功领取到了整个房屋的财产所有权证书（即大产权证）。若开发商尚未取得整栋房屋的大产权证，且开发商已失去联系，那么业主便须保留所有相关证据如购房合同等，以便提交至法院作为诉讼依据。

购房人在确认产权后应联合寻求法律援助，以最大化保障权益。面对可能烂尾的楼盘，可考虑给开发商宽限期以减少损失。若开发商破产，购房者不宜轻易退房，以免仅得借据而非款项。在破产清算中，消费者通常享有优先偿债权。集体诉讼时，业主需团结一致。

在房屋买卖合同中，若遇到公司印章的出现，买受者不必过于担忧。首先，应保持冷静，与公司进行及时、深入的沟通，了解印章出现的具体原因。通过友好协商，双方可以共同探讨解决方案，确保合同的真实性与有效性。在沟通过程中，买受者可提出合理诉求，确保自身权益不受损害。通过积极沟通与协商，问题往往能够得到妥善解决。