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购房只交定金没签合同是否有效

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当该合同时限届满并达成双方满意的结果后,将正式生效实施。在正式签署相关合同之前,一方当事人会以支付定金的方式进行承诺,而另一方也会向其开具相应的定金收据作为凭证,该定金收据实际上即为定金合同的一部分。只有在当事人双方共同完成定金与收据的交付行为之后,这份定金合同才能够正式成立并生效。关于定金合同生效的条件,需满足以下两点要求:首先,本合同应采用书面形式进行签订,口头形式的定金合同不被法律所认可;其次,在合同条款中必须明确规定定金的具体金额以及交付的时间期限。此外,需要特别指出的是,本合同的生效日期及其最终认定的定金数额均以实际交付的情况为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房只交定金没签合同是否有效
定金合同在双方满意且合同期满后生效。合同签订前,一方支付定金,另一方出具收据,构成定金合同。合同须书面形式,明确定金金额和交付期限。生效取决于实际交付情况,口头协议无效。
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房产纠纷
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定金合同在双方满意且合同期满后生效。合同签订前,一方支付定金,另一方出具收据,构成定金合同。合同须书面形式,明确定金金额和交付期限。生效取决于实际交付情况,口头协议无效。
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购房只有网签而没有备案是否有效
10w+浏览2023-09-01
购车合同只有签名没盖章是否有生效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购车合同只有签名没盖章是否有生效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
购车合同只有签名没盖章能否生效?
购车合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看:1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效;2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效;3、未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
1w浏览2024-10-26
购车合同只有签名没盖章能否生效
10w+浏览2023-09-20
购车合同只有签名没盖章是否会生效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购车合同只有签名没盖章是否会生效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
购车合同只有签名没盖章是否有生效
购车合同只有签名没盖章是有效的。合同只有签名,没有盖章的,合同有效,当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
1w浏览2024-09-02
购房合同没有签字只有盖章是否有效
10w+浏览2023-09-13
购车合同只有签名没盖章合同是否有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购车合同只有签名没盖章合同是否有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
购车合同只有签名没盖章合同是否有效
购车合同只有签名没盖章是有效的。合同只有签名,没有盖章的,合同有效,当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
1w浏览2024-09-14
购车合同只有签名没盖章是否有生效
10w+浏览2024-02-25
购车合同只有签名没盖章生效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购车合同只有签名没盖章生效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
合同只盖章没签字是否生效
合同只盖章没签字满足以下条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;当事人意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;合同的内容符合公序良俗。签订合同的时候,盖章、签字和手印只要有一个就可以了。
1w浏览2024-10-08
购车合同只有签名没盖章是否有生效
10w+浏览2024-03-28
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