房屋实测面积误差比例是多少
- 律师解析
- 在常规条件下，针对面积不足1000平方米的部分，偏差范围被默认为3%；而对于超越1000到5000平方米之间的这一部分区域，偏差范围被设定为2%；至于超出5000到10000平方米之间的范围，偏差范围则调整为1.5%；超过10000平方米的部分，偏差值设定为1.3%；总的来说，累积建筑面积允许的合理偏差不能超过500平方米。然而，需要注意的是，不同城市对面积偏差的规定可能存在差异，关于具体的规定内容，建议您向当地的规划部门进行详细咨询。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理开发商存在面积欺诈的行为，构成商品房违约。根据合同法以及司法解释的规定，在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下，购房者既可以解除合同，也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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购房面积误差比例怎么计算房屋面积误差比公式为：(实测面积-预测面积)/预测面积×100%。面积误差比绝对值=|(实测计价面积-约定计价面积)/约定计价面积|×100%。误差处理应依双方约定，无约定则参照相关原则。
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成都住房公积金比例住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。
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房屋实测面积误差比例是多少
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房屋实测面积误差比例是多少
在常规条件下，面积偏差规定如下：1000平方米以下，偏差3%；1000至5000平方米，偏差2%；5000至10000平方米，偏差1.5%；超10000平方米，偏差1.3%。累计偏差不超500平方米。但各城市规定可能有变，建议咨询当地规划部门获取具体信息。
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房产纠纷房屋实测面积误差比例是多少
在常规条件下，面积偏差规定如下：1000平方米以下，偏差3%；1000至5000平方米，偏差2%；5000至10000平方米，偏差1.5%；超10000平方米，偏差1.3%。累计偏差不超500平方米。但各城市规定可能有变，建议咨询当地规划部门获取具体信息。
1w浏览2024-06-26
