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起诉离婚涉及房产,法院会拍卖吗如何处理

#财产分割 最新修订 | 2024-09-05
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曹胜才(专攻离婚、继承)律师
曹胜才(专攻离婚、继承...律师在线
天津世杰律师事务所/主任
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律师解析
夫妻共有财产分割特别是包括房屋在内的不动产,通常采用以下几种方法:
基于便利生活和有利于生活的原则。
在夫妻双方面临离婚并分割共有时,所做出的决策不应损害财产的实用性、性能以及自身经济价值。
在对于共同财产中所包含的生产资料进行分割时,应当尽可能地分配给予有需求并且能够充分利用这些生产资料作为发挥其效用优势的那位当事人
而针对共同财产中属于生活资料的部分进行分割时,必须尽量满足当事人更高层次或专业领域的需求,从而最大限度地发挥物质的使用价值。
对于那些无法分割的物品,则需根据实际需求和效益最大化原则归属于某一方,但取得物品的当事人必须遵循公正原则,按照离婚时的真实市价给予另一方相应的经济赔偿
法律依据
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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起诉离婚涉及房产,法院会拍卖吗如何处理
夫妻共有的不动产分割以便利生活和经济价值为原则,避免损害其使用性。生产资料按需分配给能有效利用的方,生活资料则满足高层次需求;对不能分割的财产,按实际需求与效益归属,要求公正并给予经济赔偿。
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婚姻家庭
拍卖标的是否涉及刑事案件
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1、主要看涉及的拍卖标的是否属于刑事案件中的赃物或赃款购买的物品。动产或不动产,如果是就应当停止拍卖,等待刑事程序终结后再行决定是否拍卖。
2、根据《最高关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》“审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。”可以参考适用。
3、《最高人民最高人民检察院公安部国家工商行政管理局关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》(公通字[1998]31号)第十二条规定“对明知是赃车而购买的,应将车辆无偿追缴;对违反国家规定购买车辆,经查证是赃车的,公安机关可以根据《刑事诉讼法》第一百一十条和第一百一十四条规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主”,第十四条进一步规定了“明知”的含义,即“有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:

1)在非法的机动车交易场所和销售单位购买的;

2)机动车证件手续不全或者明显违反规定的;

3)机动车发动机号或者车架号有更改痕迹,没有合法证明的;

4)以明显低于市场价格购买机动车的”。
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网贷没有及时归还,被起诉,法院会不会拍卖名下房子
10w+浏览2024-02-22
拍卖标的是否涉及刑事案件
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1、主要看涉及的拍卖标的是否属于刑事案件中的赃物或赃款购买的物品。动产或不动产,如果是就应当停止拍卖,等待刑事程序终结后再行决定是否拍卖。
2、根据《最高关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》“审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。”可以参考适用。
3、《最高人民最高人民检察院公安部国家工商行政管理局关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》(公通字[1998]31号)第十二条规定“对明知是赃车而购买的,应将车辆无偿追缴;对违反国家规定购买车辆,经查证是赃车的,公安机关可以根据《刑事诉讼法》第一百一十条和第一百一十四条规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主”,第十四条进一步规定了“明知”的含义,即“有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:

1)在非法的机动车交易场所和销售单位购买的;

2)机动车证件手续不全或者明显违反规定的;

3)机动车发动机号或者车架号有更改痕迹,没有合法证明的;

4)以明显低于市场价格购买机动车的”。
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网贷没有及时归还,被起诉,法院会不会拍卖名下房子
10w+浏览2024-02-26
拍卖标的是否涉及刑事案件
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1、主要看涉及的拍卖标的是否属于刑事案件中的赃物或赃款购买的物品。动产或不动产,如果是就应当停止拍卖,等待刑事程序终结后再行决定是否拍卖。
2、根据《最高关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》“审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。”可以参考适用。
3、《最高人民最高人民检察院公安部国家工商行政管理局关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》(公通字[1998]31号)第十二条规定“对明知是赃车而购买的,应将车辆无偿追缴;对违反国家规定购买车辆,经查证是赃车的,公安机关可以根据《刑事诉讼法》第一百一十条和第一百一十四条规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主”,第十四条进一步规定了“明知”的含义,即“有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:

1)在非法的机动车交易场所和销售单位购买的;

2)机动车证件手续不全或者明显违反规定的;

3)机动车发动机号或者车架号有更改痕迹,没有合法证明的;

4)以明显低于市场价格购买机动车的”。
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法院拍卖房产时,能否涉及夫妻共同财产有何法律依据
10w+浏览2024-07-29
拍卖标的是否涉及刑事案件
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1、主要看涉及的拍卖标的是否属于刑事案件中的赃物或赃款购买的物品。动产或不动产,如果是就应当停止拍卖,等待刑事程序终结后再行决定是否拍卖。
2、根据《最高关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》“审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。”可以参考适用。
3、《最高人民最高人民检察院公安部国家工商行政管理局关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》(公通字[1998]31号)第十二条规定“对明知是赃车而购买的,应将车辆无偿追缴;对违反国家规定购买车辆,经查证是赃车的,公安机关可以根据《刑事诉讼法》第一百一十条和第一百一十四条规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主”,第十四条进一步规定了“明知”的含义,即“有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:

1)在非法的机动车交易场所和销售单位购买的;

2)机动车证件手续不全或者明显违反规定的;

3)机动车发动机号或者车架号有更改痕迹,没有合法证明的;

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拍卖标的是否涉及刑事案件
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,
1、主要看涉及的拍卖标的是否属于刑事案件中的赃物或赃款购买的物品。动产或不动产,如果是就应当停止拍卖,等待刑事程序终结后再行决定是否拍卖。
2、根据《最高关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》“审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。”可以参考适用。
3、《最高人民最高人民检察院公安部国家工商行政管理局关于依法查处盗窃、抢劫机动车案件的规定》(公通字[1998]31号)第十二条规定“对明知是赃车而购买的,应将车辆无偿追缴;对违反国家规定购买车辆,经查证是赃车的,公安机关可以根据《刑事诉讼法》第一百一十条和第一百一十四条规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主”,第十四条进一步规定了“明知”的含义,即“有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:

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