商品房解除合同的条件有哪些
- 律师解析
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对此，住宅房地产解除合约必须符合上述任何一项条件：
第一，买卖双方相互达成共识予以解除合约；
第二，合同中明确规定了的解除条款已经出现；
第三，当开发者未能按时交房时，经过合适的催促之后，仍然未能在三个月之内完成交房工作；
第四，倘若开发者秘密将已出售房屋进行了抵押；
第五，若房屋存在一房多卖的问题或属于拆除补偿安置的房子；
第六，房屋实际面积与合同中所签订的面积之间的差距超过了3%；
第七，房屋主体结构存在质量缺陷，亦或是其他部位存在的严重质量问题会对该建筑的正常使用产生重大影响；
第八，开发者提供出的虚假信息或者故意隐瞒了某些关键性的事实，从而导致购屋者期望实现的合同目的难以达到；
最后，当不可抗力因素使得合同目的无法达成。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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商品房解除合同的条件有哪些
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商品房解除合同的条件
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房解除合同的条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷商品房解除合同的条件
商品房解除合同需要满足以下条件之一：一、买卖双方协商一致决定解除合同。二、出现了合同约定的解除情形。三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。四、开发商将已售房屋私自抵押了。五、房屋存在一房二卖的情况或者为拆迁补偿安置房屋。六、房屋的面积误差差比绝对值超出3%、七、房屋主体结构存在质量问题，或者其他部分存在质量问题严重影响使用。
1w浏览2024-09-28
商品房买卖合同的解除条件
1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证。6、担保贷款合同不能订立。7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。
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房产纠纷商品房解除合同的条件有哪些
住宅房地产解除合约条件：双方协商一致、合同有明确解约条款、开发商逾期不交且催告无效、房屋被秘密抵押、一房多卖或为拆迁房、实测面积误差超3%、主体或关键部位质量缺陷、开发商欺诈隐瞒重要事实，以及遭遇不可抗力，均可能导致解约。
1w浏览2024-06-27
解除商品房买卖合同的条件
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于解除商品房买卖合同的条件的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷商品房解除合同的条件是什么
商品房解除合同需要满足以下条件之一：一、买卖双方协商一致决定解除合同。二、出现了合同约定的解除情形。三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。四、开发商将已售房屋私自抵押了。五、房屋存在一房二卖的情况或者为拆迁补偿安置房屋。六、房屋的面积误差差比绝对值超出3%。七、房屋主体结构存在质量问题，或者其他部分存在质量问题严重影响使用。
1w浏览2024-10-20
商品房解除合同的条件有哪些
住宅房地产解除合约条件：双方协商一致、合同有明确解约条款、开发商逾期不交且催告无效、房屋被秘密抵押、一房多卖或为拆迁房、实测面积误差超3%、主体或关键部位质量缺陷、开发商欺诈隐瞒重要事实，以及遭遇不可抗力，均可能导致解约。
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房产纠纷解除商品房买卖合同有啥条件
1w浏览2025-06-11
商品房解除合同的条件是哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房解除合同的条件是哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷商品房预售合同解除条件有哪些
购房合同解除的可能情况包括：双方协商一致、一方违约（如逾期付款、房屋质量问题等）、不可抗力（如自然灾害导致房屋损坏）、法律变更或政策调整影响合同执行等。具体解除条件需依据合同条款及相关法律法规判定。
1w浏览2024-05-22
