涉外离婚房产应如何合理分割
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在涉外离婚中，其财产分割问题通常会依照双方当事人之间达成的协议予以解决。
然而，若在协商过程中出现了分歧，那么这样的情况便需要由当地司法机关来依据实际情况作出裁决。
在此过程中，我们应始终遵循着优先考虑子女利益、尊重女性立场以及维护无过错方权益的基本原则。
当配偶中的任何一方出现隐匿财产、擅自处置、破坏或毁损夫妻共有财产等不当行为时，我们有权认定其为损害婚姻关系的过错方，并可据此酌情降低其对财产分割所得部分或完全剥夺其所有权。
此外，对于婚前所购置的房产亦有相关法规。
例如，若房子仅由其中一位伴侣购买，那么此房产将会被视为其婚前个人财产，归属该人所有。
但若是由双方共同支付款项购得此处房产，那么这栋建筑就将以双方的股份比例进行分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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