夫妻离婚后房产证去名具体步骤是什么
- 律师解析
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对于关于离婚房产证去名手续的问题，我将为您提供以下详细步骤：
首先，请携带好您的个人身份证件，离婚证书，以及经过法律文书效力确认后的《离婚协议》（需公证）或者法院出具的《裁决书（判决）》中所涉及到的房产归属相关条款原件及其复印件；
其次，您还需要准备原房屋所有人或者抵押权的相关证明文件，也就是原来的按揭贷款相关手续，前往房屋所在地的房地产交易中心提出申请进行房产证去名操作；
接下来，当您到达预检窗口时，务必告知对方您此行的目的是为了办理房产证去名事宜，并递交上述已经备齐的各项资料；
随后，工作人员将会对您所提交的全部资料进行严格的审核，待核实无误后，方可前往相关窗口办理进一步手续；
如果经审查后发现具备去名条件，相关部门将有可能将原有姓名从房产证上删除，且向您发放全新的产权登记证书。
在此过程中，我们建议您保持耐心和理解，积极配合完成每项手续。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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