办理房产过户都需要完成哪些法律手续
- 律师解析
-
在转让房产时必须遵循以下办理手续:
请您务必准备好身份证件、户口簿、婚姻状况确认文件、房产买卖合同以及不动产权属证书等重要材料;
将上述材料按顺序整理齐全后，向当地房地产行政主管部门提出书面申请，并请注意遵守各项规定和受理期限;
待相关部门对您的申请进行审核并确认无误之后，您需履行交纳税费的义务，其中包括核定税费、缴纳相应税费等环节;
完成上述程序后，请您妥善保管缴税凭证。
随后，您可仔细填写完申请书并尽快提交至税务部门，以获取受理审批通知单;
收到该通知书后，再次前往房地产行政主管部门领取新的不动产权属证书，同时由其核发房屋权属转移登记证。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
二手房过户完还有手续吗看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
-
房屋过户都有哪些手续？房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
-
房屋过户都有哪些手续房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
-
二手房过户都需要什么手续1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
房产纠纷
-
二手房过户完还有手续吗看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
房屋买卖
-
办理房产过户都需要完成哪些法律手续转让房产时，须准备身份证件、户口簿、婚姻状况证明、买卖合同及不动产权证。依次提交相关部门，遵循规定期限。经审核无误后，缴纳包括税费在内的相关费用，保留缴税凭证。随后填写申请书提交税务部门，获取受理审批通知单。最后，凭通知书至房管部门领取新不动产权证及房屋权属转移登记证。
房产纠纷
问题没解答? 125528人选择咨询律师
办理房产过户都需要完成哪些法律手续
一键咨询
二手房过户完还有手续吗
看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户完还有手续吗
看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
1w浏览2025-02-04
落户都都需要什么手续
10w+浏览2023-09-03
办理房产过户都需要完成哪些法律手续
转让房产时，须准备身份证件、户口簿、婚姻状况证明、买卖合同及不动产权证。依次提交相关部门，遵循规定期限。经审核无误后，缴纳包括税费在内的相关费用，保留缴税凭证。随后填写申请书提交税务部门，获取受理审批通知单。最后，凭通知书至房管部门领取新不动产权证及房屋权属转移登记证。
10w+浏览
房产纠纷办理房产过户都需要完成哪些法律手续
转让房产时，须准备身份证件、户口簿、婚姻状况证明、买卖合同及不动产权证。依次提交相关部门，遵循规定期限。经审核无误后，缴纳包括税费在内的相关费用，保留缴税凭证。随后填写申请书提交税务部门，获取受理审批通知单。最后，凭通知书至房管部门领取新不动产权证及房屋权属转移登记证。
1w浏览2024-06-28
落户都都需要什么手续
10w+浏览2024-02-22
二手房过户都需要什么手续
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
房产纠纷房屋过户都有哪些手续？
房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
1w浏览2024-10-23
成都落户需要的手续
10w+浏览2024-11-06
二手房完全过户要多久,二手房过户需要什么手续?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房完全过户要多久,二手房过户需要什么手续?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋过户都有哪些手续
房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
1w浏览2024-10-17
二手车过户都需要什么手续？
10w+浏览2023-09-14
二手房过户手续都需要哪些手续和流程？
二手房过户手续流程如下：1、买方需要对房子的产权进行调查。2、准备好过户材料。3、递交材料办理过户。4、办理税费减免及缴税。5、拿证。6、交房。
10w+浏览
房产纠纷过户车辆手续都有什么
二手车在交易的过程中也会有很多手续需要买卖双方共同办理、准备的，买方在购车的交易环节时，要注意车况、车险等产品外在情况，还要办理好过户手续。
1w浏览2024-09-10
二手房过户都需要什么手续
10w+浏览2024-02-27
